合肥新天地廣場236商鋪公開招租項目競價公告

合肥新天地廣場236商鋪公開招租項目，出租人為安徽出版集團文化置業有限公司。本項目已具備出租條件，現公開競價選定承租人。

一、項目概況和出租范圍

1、標的物概況：合肥新天地廣場位于合肥廬陽區北一環路與蒙城路交口西北角，本次出租范圍為新天地廣場二層236商鋪，建筑面積549.86平米，套內面積383.94平米（詳見附件1：商鋪登記證明）。本次標的物出租年限為3年。

二、競租人資格要求

自然人或個體工商戶、法人或其他合法組織均可。

三、競價文件的獲取

獲取方式：有意向的競租人自行從安徽文旅官網（http://m.wnlxlp.com）首頁> 新聞中心>通知公告欄下載。

四、響應文件的遞交

遞交截止時間：2025年1月21日14時30分

遞交方式：安徽出版集團文化置業有限公司（合肥市蜀山區高新技術開發區黃山路599號時代數碼港23樓），競價人按第三章“響應文件格式”要求遞交紙質文件，文件密封送達。

五、競價的時間及地點

競價開評標時間：2025年1月21日14時30分

競價開評標地點：安徽出版集團文化置業有限公司（合肥市蜀山區高新技術開發區黃山路599號時代數碼港23樓）會議室

六、其他

1、本次采購方式為競價，本競價公告在安徽文旅集團官網（網址：http://m.wnlxlp.com）網站上發布。

2、出租標的物情況及競價要求

合肥新天地廣場位于合肥廬陽區北一環路與蒙城路交口西北角，本次出租范圍為本次出租范圍為新天地廣場二層236商鋪，建筑面積549.86平米，套內面積383.94平米，主要功能為商鋪。租期為3年，租金底價12840元/月，目前為待租狀態。本次標的物出租年限為3年。

3、競價程序：本項目采用一輪報價方式進行競價,以租金報價最高者得的方式確定承租人，報價相同的以遞交響應文件在先的競租人排名優先。

4、對競租人的特別要求

（1）競租人應在本公告期截止前自行現場踏勘出租標的，就出租標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規等規定；遞交競價文件的競價人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任，成交后出租人不額外承擔出租標的內任何拆除費用。踏勘聯系人：吳經理，聯系電話：13955143336。

（2）本次房屋出租移交面積以本競價文件中房產證面積為準。租金每季度支付一次，于每季度前10日支付給出租人。

（3）租賃期內，承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租人應立即恢復原狀，給委托方或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內房屋的維修費用全部由承租人自行承擔，承租人在裝修及經營期間，承擔租賃房屋內一切安全責任，因裝修、裝潢、改造等需要相關主管部門驗收的，所產生的費用均由承租人承擔。

（4）租賃期內，承租人不得以任何理由要求減免租金（政府有規定者除外）。如因法律法規及市政規定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數計算，多退少補。

（5）承租方使用上述房屋必須符合房屋設計用途及《合肥市服務業環境保護管理辦法》等有關法律法規要求。

（6）租金底價12840元/月，競租人租金報價低于租金底價者為無效報價。

（7）競租人須向安徽出版集團文化置業有限公司繳納2萬元競價保證金，如中標競價人棄標，競價保證金不予退還。未中標競價人的競價保證金在確定中標人后7日內無息退回，中標人競價保證金直接轉為合同保證金。

開戶行：交行合肥三孝口支行

賬  號：341302000018170099556

統一社會信用代碼：91340100796421440G

戶  名：安徽出版集團文化置業有限公司

（8）其他未盡事宜詳見附件2：競價文件。

  七、聯系方式

招租人：安徽出版集團文化置業有限公司

地 址：合肥市蜀山區高新技術開發區黃山路599號時代數碼港23樓

聯系人：萬經理

聯系電話：18955115807

附件2：合肥新天地廣場236商鋪公開招租項目競價文件.doc

附件1：236商鋪登記證明.pdf